Suche

Suche nach:

    Menü
    Start

    Suche nach:

      Landeshauptstadt Hannover

      Neues Einzelhandels- und Zentrenkonzept mit integriertem Vergnügungsstättenkonzept

      Vom Rat beschlossen am 16. Dezember 2021. 

      Menschen in einer Einkaufsstraße. © LHH

      Die Georgstraße Hannover. 

      Eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten in erreichbarer Nähe ist ein wichtiges Qualitätsmerkmal für das Leben in der Stadt. Die Verteilung von Standorten des Einzelhandels wird in Hannover vorausschauend geplant und umgesetzt. Dafür ist ein städtebauliches Konzept erforderlich. 

      In den letzten Jahren hat Hannover eine dynamische Stadtentwicklung erfahren. Wachstums- und Wandlungsprozesse stellen die Stadtplanung vor Herausforderungen und machen es erforderlich, Planungskonzepte auf den Prüfstand zu stellen. Das gilt auch für den Einzelhandel. 

      Die zunehmende Digitalisierung, fortschreitende Umstrukturierungs- und Konzentrationsprozesse im Handel, neue rechtliche Anforderungen (z. B. aus der Novellierung des Baugesetzbuches, durch höchstrichterliche Rechtsprechung zum Einzelhandel sowie geänderte Vorgaben aus den Raumordnungsprogrammen des Landes Niedersachsen und der Region Hannover) haben eine Aktualisierung und Neuauflage der städtischen Einzelhandels- und Zentrenkonzeption notwendig gemacht.

      Die Bedeutung der Nahversorgung in den Wohngebieten mit Artikeln des täglichen Bedarfs berücksichtigt das integrierte Nahversorgungskonzept, das in dieser Form erstmals aufgestellt worden ist. Es soll sichergestellt werden, dass in fußläufiger Entfernung (Fußweg von max. 1000m Länge, ~ 10min Gehzeit) die Möglichkeit besteht, Lebensmittel in einem Discounter oder Vollsortimenter einzukaufen, ohne dafür das Auto benutzen zu müssen.

      In engem Zusammenhang zum Einzelhandels- und Zentrenkonzept steht das Vergnügungsstättenkonzept für die Landeshauptstadt Hannover. Die dynamische Entwicklung bei den Vergnügungsstätten, insbesondere bei Spielhallen und Wettbüros, steht in räumlicher Konkurrenz zu den Einzelhandelsstandorten in den Zentren und den zentralen Versorgungsbereichen und bedarf daher einer mit den Belangen der Versorgung der Bevölkerung abgestimmten Steuerung, da es sich überwiegend um dieselben Standorte handelt. 

      Die Landeshauptstadt hat das Gutachterbüro CIMA Beratung und Management GmbH aus Hannover beauftragt, ein Gutachten zum Einzelhandel und zu Vergnügungsstätten zu erarbeiten. Die Arbeiten wurden im März 2017 begonnen - der Abschlussbericht wurde im Dezember 2019 vorgelegt. 
      Wesentliche Bestandteile der neuen Konzepte sind:

      • die Überprüfung der Ziele und Grundsätze des bisherigen Konzeptes
      • die Untersuchung der räumlichen und strukturellen Auswirkungen der Digitalisierung und des Online-Handels
      • die Aufstellung eines Nahversorgungskonzeptes zur Sicherung der wohnortnahen Versorgung mit Artikeln des täglichen Bedarfes
      • die Überprüfung der "Hannoverschen Liste" der zentrenrelevanten und nicht zentrenrelevanten Sortimente
      • die Aufstellung von Zielen und Grundsätzen zur Steuerung der Entwicklung von Vergnügungsstätten
      • die Formulierung konzeptioneller Aussagen zur stadträumlichen Steuerung von Standorten für Vergnügungsstätten
      • die Übereinstimmung mit den Zielen der Landes- und Regionalplanung.

      Verfahrensstand

      Aus den Ergebnissen des Gutachtens der CIMA hat die Verwaltung je einen Entwurf eines Einzelhandels- und Zentrenkonzeptes mit integriertem Nahversorgungskonzept sowie eines Vergnügungsstättenkonzeptes für die Landeshauptstadt Hannover erarbeitet.

      Beide Konzepte sind in Form von Beschlussdrucksachen in die politischen Beratungen gegeben worden, nachdem diese Anfang 2021 öffentlich ausgelegen hatten.

      Nach Überprüfung der eingegangenen Anregungen wurden die Konzepte in Teilen nochmals überarbeitet und dem Rat der Landeshauptstadt Hannover zur abschließenden Beschlussfassung vorgelegt. Am 16. Dezember 2021 hat der Rat beide Konzepte als städtebauliche Entwicklungskonzepte nach §1 Abs.6 Nr. 11 BauGB beschlossen. Damit sind die Konzepte bei der Aufstellung von Bauleitplänen zu berücksichtigen. 

      Anlagen 

      Drucksachen 

      Abwägungstabelle

      Gutachten

       

      Stadtplanung & Stadtentwicklung
      Luftbild Innenstadt mit Blick über Kröpcke und Oper © Landeshauptstadt Hannover

      Landeshauptstadt Hannover

      Stadtplanung & Stadtentwicklung

      Vorsorge für eine menschengerechte und lebenswerte Zukunft in der Landeshauptstadt Hannover

      lesen
      Planen, Bauen, Wohnen
      Projektion des zukünftigen Kröpcke Centers © Landeshauptstadt Hannover

      Grundlagen, Projekte, Konzepte

      Planen, Bauen, Wohnen

      Ob Einkaufszentren, Windkraftanlagen, Bebauungsvorgaben, Straßen- und Wohnungsbau, Verkehrslenkung...

      lesen
      Stadtentwicklung
      Schrägaufnahme von Hannover mit Blick auf das Neue Rathaus, die Südstadt und den Maschsee. © Karl Johaentges

      Fachbereich Planen und Stadtentwicklung

      Stadtentwicklung

      Der Bereich Stadtentwicklung (OE 61.5) der Landeshauptstadt Hannover ist Teil des Fachbereichs...

      lesen