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      Stadt Seelze

      Kurzportrait mit planerischen Grundlagen, Indikatoren zu Markt, Nachfrage und Angebot, etc.

      Wie ein Band zieht sich der Mittellandkanal durch das Stadtgebiet und quert unter anderem die Leine. Die Stadtteile Seelze und Letter (Siedlungsschwerpunkte im Kernraum der Region Hannover) liegen ebenso wie die Ergänzungsstandorte Dedensen und Gümmer in unmittelbarer Nähe zur Leineaue und zum Mittellandkanal. Der Kanal bietet viele Möglichkeiten für Berufs- und Freizeitschifffahrt und beschert der Stadt Seelze einen eigenen Yachthafen. Aufgrund der guten verkehrlichen Lage zur Landeshauptstadt Hannover, mit kurzen Fahrzeiten im ÖPNV, ist die Stadt Seelze ein attraktiver Wohnstandort. Die Stadt hat einen hohen Auspendlerüberschuss.

      Die Fakten im Überblick

      Fläche 

      54,08 km²

      Bevölkerungszahl
      (Stand 06.2019)

      35.207  EW

      Bevölkerungsdichte 

      651  EW / km²

      Bevölkerung und Erwerbstätigkeit

      deutlich steigende Beschäftigten- und Einwohnerentwicklung,
      insbesondere der unter 40-Jährigen

      ÖPNV-Anbindung 

      S-Bahn; 2 Linien

      Fahrtzeit ÖPNV bis LHH 

      12 min (ohne Umstieg)

      Straßenanbindung an LHH 

      Entfernung ca. 15 km über B 6

      Fahrtzeit Pkw bis LHH 

      20 – 25 min

      Wohnbauflächenpotenzial
      (> 0,5 ha) bis 2025

      2 ha zeitnah verfügbar
      22 ha bis 2025

      Bedarf bis 2025 

      ca. 650 WE, davon
      ca. 155 WE belegungs-
      und mietpreisgebunden

      Angebotskaufpreis im
      Neubau für Ein- und Zwei-
      familienhäuser (Median)(Stand: 2016)

      1.953 € / m²

      Angebotskaufpreis für
      Eigentumswohnungen im
      Bestand (Median) (Stand: 2016)

      1.452 € / m²

      Angebotsmiete Mehr-
      familienhaus im Bestand
      (Median) (Stand: 2016)

      6,24 € / m²