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      Stadt Wunstorf

      Kurzportrait mit planerischen Grundlagen, Indikatoren zu Markt, Nachfrage und Angebot, etc.

      Unweit des Steinhuder Meeres liegt die Stadt Wunstorf. In ihren zehn Stadtteilen leben etwa 42.000 Einwohnerinnen und Einwohner. Zu den größten Arbeitgebern zählen das Kaliwerk Sigmundshall und der Fliegerhorst Wunstorf der Bundeswehr. Der Naturpark Steinhuder Meer, der sich bis in die Nachbarlandkreise erstreckt, bietet viele Ausflugsmöglichkeiten. Die Stadt Wunstorf befindet sich etwa 20 Kilometer nordwestlich der Landeshauptstadt Hannover und ist über die BAB 2, die B 441 und B 442 sowie mit der Bahn sehr gut zu erreichen. Am Stadtrand wird eine trimodale Anbindung (Straße, Schiene, Wasserstraße) an das Güterverkehrszentrum umgesetzt. Sie ist ein Standort des Klinikums Region Hannover. Die Stadt ist ein beliebter Wohnstandort mit deutlichem Auspendlerüberschuss.

      Die Fakten im Überblick

      Fläche 

      125,74 km²

      Bevölkerungszahl
      (Stand 06.2019)

      42.214 EW

      Bevölkerungsdichte 

      336 EW / km²

      Bevölkerung und Erwerbstätigkeit

      leicht positive Bevölkerungs-
      und Beschäftigtenentwicklung

      ÖPNV-Anbindung 

      S-Bahn; 2 Linien
      RegionalExpress; 2 Linien

      Fahrtzeit ÖPNV bis LHH 

      12 - 23 min (ohne Umstieg)

      Straßenanbindung an LHH 

      Entfernung ca. 27 km über BAB 2

      Fahrtzeit Pkw bis LHH 

      30 – 35 min

      Wohnbauflächenpotenzial
      (> 0,5 ha) bis 2025

      8 ha zeitnah verfügbar
      15 ha bis 2025

      Bedarf bis 2025 

      ca. 760 WE, davon
      ca. 160 WE belegungs-
      und mietpreisgebunden

      Angebotskaufpreis im
      Neubau für Ein- und Zwei-
      familienhäuser (Median)(Stand: 2016)

      2.136 € / m²

      Angebotskaufpreis für
      Eigentumswohnungen im
      Bestand (Median) (Stand: 2016)

      1.449 € / m²

      Angebotsmiete Mehr-
      familienhaus im Bestand
      (Median) (Stand: 2016)

      6,00  € / m²