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Blick hinter die Kulissen von Urban.Q

Vier Männer in Anzügen stehen um einen weißes flaches Modell, das sie leicht anheben. Auf dem Modell sind Bäume, Gebäude und Straßen zu sehen. — Präsentieren den Entwurf Urban.Q: der Leiter des städtischen Fachbereichs Planen und Stadtentwicklung Thorsten Warnecke, Meravis-Geschäftsführer Michael Herter, Stadtbaurat Thomas Vielhaber und Architekt Ulrich Gremmelspacher von KSP Engel als Gewinner des Architektur-Wettbewerbs.

Ein neues Quartier in Hannover entsteht auf dem Gelände des ehemaligen Postscheckamtes. Eine Ausstellung im städtischen Bauamt zeigt den Entwurf.

Hannover bekommt auf dem Gelände des ehemaligen Postscheckamtes ein neues Quartier, das höchste Gebäude wird schon von Weitem sichtbar sein. Mit Urban.Q steht bereits der Name für das neue, urbane Quartier fest. Und auch, wie der rund und 68 Meter hohe Bürokomplex „The Peak“ aussehen wird, ist mittlerweile durch einen Architektenwettbewerb geklärt. Im Baudezernat der Landeshauptstadt werden alle Entwürfe in einer Ausstellung gezeigt.

KSP Engel gewinnt Wettbewerb

Der URBAN.Q-Office-Tower “The.Peak” wird mit seinen 17 Geschossen das prägende Gesicht des gleichnamigen neuen Stadtteil-Mitte-Quartiers werden. Für den Office-Tower und das erste Baufeld, in dem sich der Turm befindet, wurde ein Hochbauwettbewerb von meravis in Zusammenarbeit mit der Landeshauptstadt Hannover ausgelobt. Namenhafte regionale, nationale sowie internationale Archtitekturbüros nahmen an diesem Wettbewerb teil. Der Gewinner steht nunmehr fest: Es ist das Architekturbüro KSP Engel aus Braunschweig.

Gegliedert in drei Baufelder

In dem neu entstehenden Stadtquartier – das in insgesamt drei Baufelder gegliedert ist – soll ein attraktives Nutzungskonzept angeboten werden, das verschiedene Zielgruppen optimal anspricht und gleichzeitig flexibel auf zukünftige Nachfragesituationen reagieren kann. „Wir werden hier zentral in der Stadt künftig Wohnnutzung, Büroflächen, ein Hotel und auch eine Kita sowie Einzelhandels-, Dienstleistungs- bzw. Gastronomieflächen vereinen. Das eröffnet uns ganz neue Möglichkeiten und wird die Stadtmitte aufwerten“, sagt Stadtbaurat Thomas Vielhaber zu dem Konzept. Die insgesamt rund 57.000 qm Bruttogeschossfläche werden von der Landeshauptstadt Hannover und der meravis Immobiliengruppe entwickelt.

Die Entscheidung, aus zehn Bewerbungen den richtigen Entwurf zu wählen, ist der Jury nicht leicht gefallen. “Mit KSP Engel haben wir einen würdigen Gewinner gefunden, der sich mit vielen seiner nationalen und internationalen Projekten mehr als ausgezeichnet hat. Eleganz, Leichtigkeit und hohe Funktionalität zeichnen die Arbeiten von KSP Engel aus”, so Matthias Herter, CEO der meravis Immobiliengruppe.

Zwei Männer halten ein weißes Modell hoch, auf dem Bäume, Häuser und Straßen stehen. — Stadtbaurat Thomas Vielhaber und Meravis-Geschäftsführer Michael Herter mit dem Modell für das neue Quartier Urban.Q.

Neu entstehendes Stadtquartier

In einem Pitch für die Vermarktung der attraktiven Büro – und Handelsflächen des Office-Tower konnte sich die lokal ansässige Delta Domizil GmbH durchsetzen. Mittlerweile steigt das Interesse an dieser exponierten Lage stark an. Delta Domizil erreichen berreits zahlreiche Anfragen zu diesem neuen Innenstadtprojekt.

meravis Urban.Q führt Planung fort

Die meravis Urban Q GmbH führt mit der Planung auf der Fläche des ehemaligen Postscheckamtes die Aufwertung und Belebung der Zentrumslagen Hannovers im Sinne von lebenswerten Stadträumen fort. Das Plangebiet soll zukünftig nicht nur seinen Bewohner*innen, sondern auch der unmittelbaren Nachbarschaft einen Mehrwert bieten. Ziel ist die Entwicklung eines innovativen, lebendigen Quartiers mit vielfältigen Stadträumen, Nutzungsangeboten und Wohn- bzw. Gewerbetypologien. Dabei liegt ein besonderer Fokus auf der architektonischen Qualität sowie de, kreislaufgerechten und klimagerechten Bauen mit einem zukunftsfähigen Mobilitätskonzept.

Fertigstellung für 2031 geplant

In rund sieben Jahren soll das Gelände des ehemaligen Postcheckamtes dann fertig bebaut sein. Nach den Abbrucharbeiten des alten Postscheckamtes und dem ersten Hochbauwettbewerb für das Baufeld C soll das neue Quartier 2031 fertig gestellt werden und einen wertvollen Beitrag für die Stadt und seine Bürger*innen liefern.

Ab November 2024 starten dann die beiden nächsten Hochbauwettbewerbe für das Baufeld A und B. In diesen Baufeldern werden später verschiedene Wohnangebote, Gewerbe und ein weiterer Hochpunkt mit 40 Metern realisiert werden.

Menschen stehen zwischen Aufstellwänden, an denen Bilder, Text und Zeichnungen angebracht sind. — Die Ausstellung zu Urban.Q ist bis 17. Januar 2025 in der Bauverwaltung zu sehen.

Ausstellung im Foyer 1. OG des Bauamts

Die Ausstellung der Entwürfe ist von Dienstag, 19. November, bis Freitag, 17. Januar, von montags bis freitags (10 Uhr bis 18 Uhr) im Foyer im ersten Obergeschoss des Bauamtes zu sehen.

Das Ergebnis des Hochbauwettbewerbs:

Platz 1 und Sieger: KSP Engel
Platz 1 und zweiter: HPP
Platz 3: Hadi Teherani
Besondere Anerkennung: Max Dudler

Da sowohl KSP Engel als auch HPP anfangs gleichauf lagen, musste ein zweiter Finalistenwettbewerb durchgeführt warden. Schlussendlich platzierte sich das Architektenbüro HPP in der finalen Bewertung hinter KSP Engel.